装修出租房的时候,我们一定要避开一些装修的常见误区。这样的话,装修出的房屋才更好。今天就为大家简单的介绍一下金华出租房装修误区,让我们一起来看看吧。
金华出租房装修误区
一:装修越好租金越高
很多业主认为自己的房子想要租金高就得豪装,花了大价钱进行装修,却租不出去,成本回收率较低。殊不知,大部分租客在租房子时考虑的第一因素往往不是考究的装修。周边配套、交通便利才是最重要的,套内设置只要实用、干净即可。
二:出租房的水电管线等隐蔽工程不必认真
装修出租的房屋时,有一点需要引起注意,那就是水电管线的设计。如果打算短期出租,即出租期为3年以内,可以考虑简装修,水电管线的佰置可以采取明管设计。但如果打算长期出租,则最好对管线进行彻底的设计,这样会省去不少砸墙砸地的麻烦。
三:为提升品质贴壁纸
壁纸具有防裂、耐擦洗、覆盖力强、颜色持久、不易损伤、更换容易等特点。乳胶漆的价格比壁纸实惠,而且好的乳胶漆是不含甲醛、铅和汞等重金属化合物的。另外,现在的乳胶漆可以选择很多色彩,而且色浆都是环保的。应该说两者各有优点,选择好了都可以起到很好的装修效果。
四:装修单纯地把美观放在第一位
对于装修新房的普通业主来说,由于不了解装修的专业知识,许多人都把大部分注意力集中在装修效果是否美观等方面上,而忽视了十分重要的基础——安全性与实用性。装修时不能只顾美观,应把安全放在第一位。
五:木地板太贵改贴瓷砖
近些年来,用于出租房的简单装修业务比例比以前有明显增长,装修内容以刷墙、装门、安装水电、铺复合地板、布置厨卫为主,装修用材档次一般都不很高。出租房设计方面,我们提倡大众化。首先要保证把水电等基础工程做好,以后不管是继续出租还是自己重新回来住,都不会有砸墙、砸地的麻烦。
出租房装修注意事项
对于出租房来说,它的装修的风格并不是要求多么的豪华,而是要以简单的装修为主,整体的风格要务求简单整洁,毕竟出租房并不是作为一种长期的居住房来使用,所以装修的时候只要简单整洁,能够达到居住的要求就可以了。而且对于大部分租住者来说,也并不是要求多么的精致。家具的选择需要注意的问题是要务求简单,结实耐用,因为对于出租房来说,家具主要的选择要求就是实用性,例如沙发,餐桌的选择并不要求质量多好,但是一定要结实,而且以实用为主要的原则。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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